A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) lançou o Edital nº 12/2026 do Desenvolve-DF, programa que disponibiliza 73 imóveis públicos para Concessão de Direito Real de Uso (CDRU). A iniciativa busca facilitar a instalação e expansão de empresas no DF, oferecendo terrenos com valores mais acessíveis do que os praticados nas concessões ordinárias.

A principal contrapartida para os empresários é o compromisso de gerar e manter empregos no Distrito Federal, vinculando a ocupação dos terrenos ao desenvolvimento econômico das regiões.

A licitação para recebimento das propostas será realizada no dia 23 de setembro, das 9h às 10h, no auditório da sede da Terracap, no Setor de Áreas Municipais (SAM), Bloco F. Também será possível enviar as propostas eletronicamente pelo sistema disponível no site da Agência.

A caução deverá ser recolhida até 22 de setembro, nas agências do Banco de Brasília (BRB), por depósito identificado, TED ou boleto emitido pelo site da Terracap.

Imóveis em nove regiões do DF

Os 73 terrenos estão distribuídos entre Águas Claras, Brasília  incluindo Candangolândia , Ceilândia, Gama, Guará, Recanto das Emas, Samambaia, Santa Maria e Sobradinho.

Ceilândia concentra o maior número de oportunidades, com 31 imóveis. Entre os destaques estão terrenos no M/Norte-QNM Quadra 26, com áreas de até 800 m² e potencial de até 4.800 m² de área edificável. A retribuição mensal mínima nesses lotes é de R$ 3.376.

No Gama, são cinco imóveis, com terrenos entre 150 m² e aproximadamente 260 m², destinados a atividades comerciais, industriais e de serviços.

O Recanto das Emas conta com dez imóveis na Área de Desenvolvimento Econômico, com lotes de 109 m² a 150 m².

Em Samambaia, são cinco terrenos, entre 100 m² e 150 m², destinados a diferentes atividades econômicas.

Já em Sobradinho, seis imóveis estão disponíveis. Um dos destaques é o lote industrial da Quadra 06, na Rua F, com 850 m² de terreno e 1.700 m² de área edificável. A retribuição mensal mínima é de R$ 1.016.

Maior terreno fica em Santa Maria

O maior imóvel do edital está localizado em Santa Maria. O Item 67 possui 20.813 m² e tem destinação exclusivamente institucional.

Entre os terrenos destinados às atividades comerciais, industriais e de serviços, um dos destaques é o Item 51, no Guará, na SCIA Quadra 12, com 1.288 m² de terreno e potencial construtivo de até 2.704,80 m².

Quem pode participar

A licitação é destinada a pessoas jurídicas dos setores de comércio, indústria e prestação de serviços. Microempreendedores individuais também podem participar, desde que façam a alteração do tipo empresarial antes da assinatura da concessão.

Os vencedores receberão a concessão por escritura pública, com prazo inicial de 5 a 30 anos, podendo haver renovações sucessivas de cinco anos até o limite de 60 anos.

A classificação será definida pelo maior valor de retribuição mensal oferecido para cada imóvel, respeitando o piso estabelecido no edital.

Após a licitação, a empresa preliminarmente classificada terá até 60 dias para apresentar à Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Trabalho e Renda (SEDET-DF) um Projeto de Viabilidade Simplificado (PVS).

O documento deverá apresentar o projeto empresarial e o compromisso de geração e manutenção de um número viável de empregos no imóvel concedido.

Oportunidade para quem quer investir

O novo edital do Desenvolve-DF amplia as alternativas para empresários que pretendem investir no Distrito Federal, ao mesmo tempo em que busca estimular a ocupação produtiva dos terrenos públicos e fortalecer a geração de empregos nas regiões administrativas.

Mais informações podem ser obtidas pelo Central Call Center da Terracap, no telefone (61) 3350-2222, ou pelo e-mail nupro@terracap.df.gov.br.